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Rechenbeispiel

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Das Wichtigste in Kürze:

  • Eine Fassadendämmung kann den Wärmeverlust älterer Häuser deutlich verringern.
  • Förderprogramme können mit Zuschüssen oder günstigen Krediten helfen, die Ausgaben für eine solche Maßnahme möglichst gering zu halten.
  • Ob es sich bei Ihnen lohnt, sollten Sie vorher gut durchrechnen. Wir zeigen, wie das geht.
Wärmebild Kamera
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Wie wird die finanzielle Einsparung durch eine Fassadendämmung berechnet?

In unsanierten Häusern, die vor 1978 gebaut wurden, geht rund ein Drittel der Heizwärme durch die Außenwände verloren. Eine Fassadendämmung kann diesen Verlust deutlich verringern. Ob durch diese Einsparung über die Jahre sogar ein Gewinn mit der Dämmung erwirtschaftet werden kann, hängt von vielen Faktoren ab. Neben den individuellen Maßnahmenkosten sind die zukünftigen Energiepreise entscheidend. Auch Förderprogramme können mit Zuschüssen oder günstigen Krediten helfen, die Ausgaben möglichst gering zu halten.

Um die finanzielle Einsparung durch eine Fassadendämmung abzuschätzen, können sich Eigenheimbesitzer an der folgenden Beispielrechnung orientieren. Eine solche Rechnung sollte vor einem konkreten Vorhaben in jedem Fall von Fachleuten und mit Blick auf das jeweilige Gebäude durchgeführt werden.

Beispielrechnung

Familie Muster wohnt in Düsseldorf in einem freistehenden Einfamilienhaus. Sie überlegen, Ihre 130 Quadratmeter (m²) Außenwand zu dämmen und möchten abschätzen, wie viel sie mit der Maßnahme sparen.

Der U-Wert ihrer nicht gedämmten Außenwand beträgt 1,4 W/m²K. Eine 14 Zentimeter dicke Dämmung auf der gleichen Wand reduziert den U-Wert auf 0,2 W/m²K. Es gehen also 1,2 W/m²K weniger Energie durch die Wand verloren.

Um die Einsparung in Kilowattstunden (kWh) zu berechnen, benötigen sie noch die jährlichen Heizgradstunden, die angeben, wie viel in 12 Monaten geheizt wird. Sie unterscheiden sich von Region zu Region, da sie klimaabhängig sind. Familie Muster nimmt zunächst den Wert 84 Kilokelvinstunden (Kkh), der durchschnittlich für Immobilien in NRW angesetzt wird. Für die weitere Planung lassen Sie sich aber von einem Experten, unter Berücksichtigung der lokalen Durchschnittstemperaturen, den Kkh-Wert örtlich genauer ermitteln.

1,2 W/m²K x 84 kKh x 130 m² = 13.104 kWh Einsparung pro Jahr

Nun möchte Familie Muster wissen, wie viel Geld Sie durch die Fassadendämmung einsparen können. Sie heizen mit Heizöl, welches pro Liter etwa 10 Kilowattstunden liefert. Der Preis liegt bei Familie Muster zurzeit bei 0,60 Euro pro Liter. Sie können davon ausgehen, dass in der Regel eine Fassade ca. alle 30 Jahre saniert wird.

13.104 kWh pro Jahr / 10 kWh pro Liter x 0,6 € pro Liter x 30 Jahre = 23.587 € Ersparnis nach 30 Jahren

Jetzt möchte Familie Muster die finanziellen Einsparungen im nächsten Schritt den Investitionskosten gegenüber stellen. Eine normale Außenwanddämmung mit Wärmedämmverbundsystem kostet ca. 110 bis 210 Euro pro Quadratmeter. In diesem Preis inbegriffen sind nicht nur die Kosten für das Dämmmaterial, sondern auch die Arbeitskosten, der Gerüstaufbau und sonstiges Arbeitsmaterial.

Finanziell lohnt sich eine Dämmmaßnahme daher dann am meisten, wenn sie mit einer ohnehin anstehenden Sanierung verknüpft wird, etwa der Erneuerung des Außenputzes. Dann fällt der größte Teil der oben genannten Kosten sowieso an. Die eigentliche Effizienzmaßnahme, in diesem Fall die Dämmung der Fassade, würde nur noch 50 bis 100 Euro pro Quadratmeter kosten.

Günstigste Dämmung: 130 m² x 50 € pro m² = 6.500 €

Teuerste Dämmung: 130 m² x 100 € pro m² = 13.000 €

Die Kosten der Außenwanddämmung sind bei Familie Muster somit viel geringer als das, was sie bei ihrem ungedämmten Haus über einen Zeitraum von 30 Jahren an Heizöl zahlen müssten.

Sanierungskonfigurator

Mit dem Sanierungskonfigurator des Bundes können Hausbesitzerinnen und -besitzer simulieren, wie sich verschiedene Sanierungsvorhaben, wie zum Beispiel eine Fassadendämmung oder auch eine neue Heizung, auf die Energieeinsparung auswirken. Sie erfahren, wie viel Modernisierungsmaßnahmen kosten und welche staatlichen Fördermittel es dafür gibt.